Flaman Bölge Hükümeti Konut Bakanı Matthias Diependaele, Mart 2021'de başlatılan incelemeler sonucunda 482 sosyal konut kiracısının Belçika'da sosyal konutta yaşarken, Türkiye, Fas ve İtalya gibi başka bir ülkede mülk sahibi olduklarının tespit edildiğini açıkladı.
Sosyal konut şirketleri, toplam 941 kiracı hakkında inceleme yaptı. Bu incelemeler sonucunda, bu kiracılardan 482'sinin yurtdışında mülk sahibi olduğu tespit edildi. Bu kişilerin 233'ü Türkiye'de, 157'si Fas'ta ve 56'sı İtalya'da mülk sahibi olduğu ortaya çıktı.
Bu durum tespit edilen kişilere aldıkları sosyal indirimleri geri ödeme cezası ve bazılarına da kaldıkları sosyal konutu derhal boşaltma cezası getirildi.
Bakan Diependaele, sosyal konutun kiracıya ayda ortalama 340 Euro'ya mal olduğunu ve bu rakamın özel sektördeki konutlardan 500 Euro daha ucuz olduğunu belirtti.
Bakan Diependaele, haksız yere sosyal konutta oturduğu tespit edilen kişilere kesilen ceza miktarının toplam 2,7 milyon Euro olduğunu açıkladı. Yakalanan bu kişilerin durumlarına ilişkin 180 dosyanın halen mahkeme sürecinde olduğunu ve ilerleyen dönemlerde bu sayının artmasının beklendiğini ifade etti.
SOSYAL KONUT KİRACILARI DİKKAT!
Belçika'da, savunmasız bireyler ve ailelerin sosyal konut talebinde bulunma imkanı bulunmaktadır. Ancak, sosyal konut talebinde bulunabilmek için belirli koşulların yerine getirilmesi gerekmektedir. Bunlar arasında 18 yaşında veya daha büyük olmak, belirli bir maksimum net gelire sahip olmak, yurtdışında veya yurtiçinde gayrimenkul sahibi olmamak, nüfus kütüğüne veya yabancılar kütüğüne kayıtlı olmak gibi şartlar bulunmaktadır.
Son yıllarda daha da sıkı hale gelen Sosyal Kiracılık Yasası'na göre, bu konutlarda oturan kişilerin herhangi bir konut veya arsa sahibi olmaması gerekmektedir.
Belirli bir zamanda bir ev veya bina arsası miras kalan veya kendisine hibe edilen kişilerin ise bu durumu sosyal konut ofisine bildirmesi gerekmektedir. Bu durumlarda, kiracıya sosyal konut yasasına uyum sağlaması için 1 yıl (konut) veya 5 yıl (arsa) ek süre verilmektedir. Ancak bu süre zarfında gerekli işlemler yapılmadığı takdirde, ofis kira sözleşmesini feshedebilir ve tüm sosyal kira indirimlerini geri alabilir.
Günümüzde, kiracının taşınmaz malı olup olmadığının yurtdışında araştırılması için sosyal ev sahibi ofisleri özel araştırma ajanslarına başvurabilmektedir. Ayrıca, sosyal konutta oturmak isteyen kiracılar kira sözleşmesini imzalarken, bu tür araştırmaların yürütülmesi için kişisel verilerin kullanılmasını kabul etmiş olmaktadır.
