Yeniçağ yazarı Remzi Özdemir, yakın zamanda konut kiralarına vergi geleceğini açıkladı. Konut sektöründeki fiyatların geleceği hakkında görüşler farklılık gösterebilir. Bazı uzmanlar konut fiyatlarının düşeceğini düşünürken, diğerleri artış bekliyor.
Remzi Özdemir: Çok sert düşecek
Pandemiden sonra dünyada ve ülkemizde yaşanan ekonomik kriz her geçen gün daha da ağırlaşırken, ünlü ekonomi yazarı Remzi Özdemir, yaklaşan tehlikeye ilişkin önemli bir uyarıda bulundu.
17
27
Ekonomi yazarı Remzi Özdemir'in televizyon programındaki açıklamaları ise ekonomi gündemi ile ilgilidir ve konut sektörüne de değindi. Farklı görüşlerin temel nedenleri arasında ekonomik belirsizlik, faiz oranları, arz ve talep dengesi, döviz kurları gibi etkenler yer alabilir.
37
Ev sahiplerini yakından ilgilendiren bir kulisi paylaşan Remzi Özdemir, "Biliyorsunuz kontratlar e-Devlet üzerinden yapılacak ve her iki taraftaki kontratı imzalayan onaylayan her iki tarafın da yapay zeka ile para hareketleri IBAN'ları takip edilecek. Eğer olası bir gerçek dışı kira olduğu tespit edilecek. Artık rayiçler ciddi anlamda belirlenecek. Bölgesel değerleme geliyor" dedi.
47
Özdemir, "Örneğin Şişli'de oturuyorsunuz 20 milyonluk evi satış bedeli 15 milyon lira göstermeyeceksiniz bu ayrıca bir vergi geliri olacak. Özellikle büyük para sahipleri topraktan adı verilen sistemle çoklu dairesi olanlara özellik bir vergi düzenlemesi geliyor yani 5 ila 10’dan sonra konutu olanlara ciddi bir vergi gelecek" ifadelerini kullandı.
57
Konut piyasasında birden fazla konutu bulunan kişilere yönelik vergi uygulamaları, Merkez Bankası'nın gündeme getirdiği bir konuydu.
67
Banka, bu kişilere kademeli olarak ek vergi uygulanmasını önerdi. Ayrıca, şirketlerin daha fazla konut inşa edip kiraya vermesi ve geçimini kiralardan sağlayan ev sahiplerine alternatif olacak "hisseli kiracılık" modeline geçilmesi gibi öneriler de konuşuldu.
77
Bu önerilerin amacı, konut piyasasındaki dengesizlikleri azaltarak daha adil bir kiralama ve sahiplik düzeni sağlamak olabilir.