Hazine ve Maliye Bakanlığı konutlara ilişkin yeni vergi düzenlemesi üzerinde çalışmalara devam ederken, Başkent Üniversitesi Finans ve Bankacılık Bölüm Başkanı Prof. Dr. Şenol Babuşcu, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada gayrimenkul vergi düzenlemelerinde son aşamaya geldiğini söyledi.
Babuşcu, gayrimenkul satışlarından elde edilen değer artışlarının vergilendirilmesinde yapılan değişiklikleri açıkladı. Yeni düzenlemeyle birlikte, değer artışları için uygulanan 5 yıl sınırının kaldırılacağını ve artık gayrimenkul değer artışlarının süre sınırı olmaksızın vergilendirileceğini belirtti.
Ayrıca, birden fazla gayrimenkulu olan kişilere daha yüksek emlak vergisi ve tapu harcı uygulanacağını açıkladı. Bu düzenleme, çoklu gayrimenkul sahiplerinin vergi yükünü artırarak piyasada daha adil bir vergi dağılımı sağlamayı hedefliyor.
Babuşcu, arazi ve arsa rantlarının da vergilendirilmesi planlandığını ifade etti. Ayrıca, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) ve Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) konusunda detaylı düzenlemelerin geldiğini belirtti. Bu düzenlemelerin, konut yatırımlarına yönlendirilmesini teşvik etmeyi amaçladığını vurguladı.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı kazançlarının vergiden istisna olması durumunun gözden geçirileceğini ve konut dışındaki gayrimenkullerden elde edilen kazançların vergilendirileceğini de ekledi.
Babuşcu'nun açıklamaları şu şekilde:
