Son dönemde ev sahipleri ve kiracılar arasında "ev gösterme" konusu üzerine tartışmalar yaşanıyor. Bazı kiracılar, oturdukları daireyi satın almak veya kiralamak isteyen kişilere evlerini göstermek istemiyor.
Son dönemde ev sahipleri ve kiracılar arasında "ev gösterme" konusu üzerine tartışmalar yaşanıyor. Bazı kiracılar, oturdukları daireyi satın almak veya kiralamak isteyen kişilere evlerini göstermek istemiyor.
Ev sahiplerinin, kiracıdan evi makul sürelerde ve saatlerde göstermek için izin alması gerekiyor. Ancak bu süreler konusunda taraflar arasında sıkça anlaşmazlıklar yaşanabiliyor. Peki, yasalara göre mevcut kiracıların o daireyi haftada kaç kez göstermeleri gerekiyor? İşte Yargıtay'dan alınan emsal karar...
YARGITAY SINIRLAMA!
TRT Haber’den Semih Çalışkan’ın haberine göre, Arabulucu Avukat Niyamet Yaman Yıldırım, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki "ev gösterme" tartışmalarıyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Yıldırım, Yargıtay'ın bu konuda getirdiği düzenlemeleri şöyle açıkladı:
"Yargıtay, hafta içi iki ya da dört saat, hafta sonu iki ya da dört saat olacak şekilde evin gösterilmesine izin veriyor. En önemlisi de bu izni sınırlı süreyle yapıyor. Örneğin, altı ay veya üç ay süreyle evi gösterebilirsin gibi sınırlamalar koyuyor."
MAHKEMEYE BAŞVURULABİLİR
Arabulucu Avukat Niyamet Yaman Yıldırım, ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan "ev gösterme" anlaşmazlıklarına dair yasal süreci anlattı. Yıldırım, uzlaşma sağlanamaması durumunda tarafların mahkemeye başvurabileceğini belirtti:
“Kiracının evin gösterilmesine izin vermemesi halinde, ev sahibi yer gösterme izin davası açabilir. Bu davada, evin bulunduğu muhit ve muhtemel satış süreleri gibi hususlar dikkate alınarak bir süre belirlenir. Mahkeme, bilirkişi heyeti aracılığıyla kiracının yaptığı işi ve uygun saatleri dikkate alarak bir karar verir ve evin hangi saatlerde gösterilebileceğini belirler.”
