Türkiye genelinde gayrimenkul alım-satım süreçlerinde önemli bir değişiklik kapıda. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hayata geçirilecek olan yeni uygulama, vatandaşlara 3 boyutlu bir deneyim sunarak gayrimenkul işlemlerini daha şeffaf hale getirecek. Bu yenilik, ülke genelinde tüm illeri kapsayacak şekilde geniş bir şekilde yaygınlaştırılacak.
TAPU İŞLEMLERİNDE YENİLİK
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü, 3 boyutlu şehir modelleri yönetim bilgi sistemi üzerinden gayrimenkul alım-satım süreçlerini daha şeffaf ve kullanıcı dostu hale getirmeyi hedefliyor.
Yeni sistem, gayrimenkullerin detaylı bilgilerini, alan büyüklüğü, cephesi, oda sayısı gibi unsurları web ve mobil uygulamalar aracılığıyla vatandaşlara sunacak.
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, 3 boyutlu bilgi sistemi ve Maks ile Takbis entegrasyonlarının önemini vurgulayarak, bu proje ile gayrimenkul alım-satım süreçlerinde daha güncel ve detaylı bilgilerin vatandaşlara sunulacağını ifade etti.
Ayrıca, 2024 strateji programında yer alan değer haritaları oluşturulması çerçevesinde bu verilerin kullanılacağını belirtti.
Özelmacıklı, Mekânsal Gayrimenkul Sistemi (MEGSİS) projesinin, kadastro verilerini merkezi bir sistem üzerinde toplamayı ve tapu bilgileri ile eşleştirmeyi amaçlayan bir projeden bahsetti.
Ayrıca, Merkez Adres Kayıt Sistemi (MAKS) entegrasyonu ile adres bilgilerinin coğrafi koordinatlarla birleştirilerek, belediye, tapu ve kadastroya ait dijital verilerin daha etkili bir şekilde kullanılmasını sağlayacak.
Özelmacıklı, Türkiye genelinde 58 milyon 667 bin parselin bulunduğunu belirtti ve bu parsellerin ölçümlerinin tamamlanarak oluşturulmuş 2 boyutlu kadastroları olduğunu ifade etti.
Ancak, hızlı yapılaşma sürecinde ve teknolojinin geldiği noktada, mevcut durumun ihtiyaçları karşılamadığını belirterek, 3 boyutlu tapuların daha detaylı bir görüntüleme imkanı sunacağını vurguladı.
Ayrıca, Türkiye'deki kentsel alanlarda belirlenen standartlara göre Amasya'nın ilk 3 boyutlu şehir olduğunu ve diğer şehirlerin de bu sistemi kullanmaya başlamasıyla birlikte sistemin daha geniş kitlelere ulaşacağını belirtti.
