Evini satmayı veya yeni bir konut almayı düşünenlerin kabusu olan tapu dolandırıcılığına karşı yeni bir önlem hayata geçirileceği duyuruldu.
Evini satmayı veya yeni bir konut almayı düşünenlerin kabusu olan tapu dolandırıcılığına karşı yeni bir önlem hayata geçirileceği duyuruldu.
Evini satmak veya yeni bir konut almak isteyenlerin korkulu rüyası olan tapu dolandırıcılığına karşı yeni bir önlem uygulanacağı belirtildi.
Tapu dairelerindeki dolandırıcılık vakalarının artması sonrasında vatandaşların kafasındaki bazı endişeleri gidermek için yeni bir sistem devreye alınıyor. Özellikle tapu devri sürecinde yaşanan hileli durumlarla ilgili alınan tedbirler ve devletin sağladığı güvenceler, insanların kaygılarını azaltmaya yardımcı oldu.
HANGİ BANKALARDA BU SİSTEM VAR?
Devletin sağladığı güvenceyle, artık konut alım-satımlarında kullanılan 'Tapu Güvenilir Hesap', tapu veya para alımını güvence altına alacak ve böylelikle paranın veya tapunun el değiştirdiği sırada oluşabilecek herhangi bir olumsuzluk önlenecek. Bu hesap, Borsa İstanbul bünyesinde faaliyet gösteren Takasbank ile kamu bankaları Ziraat, Vakıf ve Halkbank'ta kullanılmaktadır.
GÜVENİLİR HESAP NASIL KULLANILIR?
Takasbank üzerinden para transferi gerçekleştirmek isteyen vatandaşlar, öncelikle Tapu Müdürlüğü'ne başvurarak alıcı veya satıcı olarak müracaatlarını tamamlamalıdır.
Daha sonra, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından bir elektronik tahsilat numarası tahsis edilir. Bu numara aracılığıyla alıcılar ve satıcılar, Tapu Takas web sitesi, mobil uygulama veya e-Devlet platformu üzerinden Takasbank'a erişerek işlem gerçekleştirebilirler.
KAMU BANKALARINDAN DA YAPILIYOR
Konut alıcıları ve satıcıları, kamu bankalarında işlem yapabilmek için Tapu Müdürlüğü'nden alınan e-tahsilat numarasıyla birlikte en yakın kamu bankası şubesine başvurarak vadesiz mevduat hesabı açtırmalı veya mevcut hesaplarını kullanmalıdır.
Konut alım-satım sürecinde önemli bir adım olarak, satıcı bilgilerinin sisteme işlenmesiyle birlikte alıcı onayıyla işlem başlar ve transfer bedeli banka güvencesi altına alınır. Tapu devri gerçekleşmezse, evi devralacak kişi bankaya başvurarak parasının kendisine yatırılmasını sağlar.
