05 Aralık 2025 Cuma
İstanbul 25°
Foto Galeri
Video Galeri
Günboyu Gazetesi
  • Gündem
  • Ekonomi
  • Spor
  • Magazin
  • Teknoloji
  • Otomotiv
  • Sağlık
  • Yazarlar
  • Resmi İlanlar
  1. Anasayfa
  2. Ekonomi
  3. Tapu devriyle ilgili önemli karar! Onları sakın silmeyin

Tapu devriyle ilgili önemli karar! Onları sakın silmeyin

Tapu devriyle ilgili önemli karar! Onları sakın silmeyin
20 Haziran 2024 / 20:24 Düzenleme: 21 Haziran 2024 / 07:07 Kaynak: Haber Merkezi

Tapu devrine ilişkin yeni bir detay daha eklendi. Tapudaki kayıt dikkate alınsa da, ödemenin gerçekleşip gerçekleşmediği Facebook paylaşımı ve tanıklarla ispatlanabilir. İşte tüm ayrıntılar...

1/10
Tapu devriyle ilgili önemli karar! Onları sakın silmeyin 1

E-mail yazışmaları, WhatsApp mesajları, hatta Twitter ve Facebook'taki iletişimler, bir hukuki ilişkiyi ispatlamak için kullanılan belgelerdir. Özellikle bir mal veya hizmet alımı, satımı, kiralanması veya verilmesi gibi işlemler gerçekleştirildiyse, fiyat, ödeme ve şartlarla ilgili paylaşımların silinmemesi önemlidir.

2/10
Tapu devriyle ilgili önemli karar! Onları sakın silmeyin 2

Hukuk normları, teknoloji çağında da geçerliliğini korumak zorundadır. Özellikle hukuki işlemlerin ispatı için belgelendirme önemlidir ve günümüzde bu belgeler genellikle elektronik ortamda oluşturulur. Elektronik belgeler, yasal süreçlerde delil olarak kabul edilir.

3/10
Tapu devriyle ilgili önemli karar! Onları sakın silmeyin 3

Prof. Dr. Erol Ulusoy'un da belirttiği gibi, Hukuk Muhakemeleri Kanunu md. 199, yazılı veya basılı metinlerin yanı sıra elektronik ortamdaki verileri de belge niteliğinde kabul edilir. Bu durumda, e-mail yazışmaları, WhatsApp, Messenger, Telegram gibi platformlardaki mesajlar ve hatta sosyal medya sitelerindeki iletişimler bile hukuki ilişkileri ispatlamak için kullanılabilecek belgelerdir.

4/10
Tapu devriyle ilgili önemli karar! Onları sakın silmeyin 4

YAZILI SÖZLEŞME YOK

Hak talep ettiğimiz durumları ispatlamakla yükümlüyüz; aksi takdirde iddiamız geçersiz sayılır. Örneğin, Facebook'ta bir kişinin borçlu olduğu beyanı, bu kişinin gerçekten borçlu olduğunu kanıtlamada kullanılabilir. Aynı şekilde, WhatsApp üzerinden yapılan karşılıklı fiyat teklifleriyle bir alım satım sözleşmesi oluşturulabilir ve bu da yazılı bir sözleşme olmaksızın savunmanın güçlendirilmesine yardımcı olabilir.

5/10
Tapu devriyle ilgili önemli karar! Onları sakın silmeyin 5

FACEBOOK MESAJI TAPUDA NE GİBİ SONUÇLAR YARATTI

Elektronik iletişimler artık hukukta belge ve delil olarak kabul ediliyor. Prof. Dr. Erol Ulusoy, bir avukatın müvekkiline gönderdiği e-maillerin, dava sürecinde delil olarak kullanılabileceğini ve söz konusu e-mailde yer alan bilgilerin hukuki sonuçları etkileyebileceğini gösteriyor. Özellikle avukatlık gibi mesleklerde, yazılı ve imzalı sözleşmelerin yanı sıra elektronik iletişimlerin de dikkate alınması gerektiğini vurguladı. Bu tür kararlar, teknolojinin hukuk sistemine entegrasyonunu ve elektronik belgelerin önemini göstermesi açısından

6/10
Tapu devriyle ilgili önemli karar! Onları sakın silmeyin 6

Delil başlangıcı, iddia konusu hukuki işlemin tamamen ispatına yeterli olmasa da iddiayı muhtemel gösteren ve kendisine karşı ileri sürülen kimse veya temsilcisi tarafından gönderilmiş belgedir.

7/10
Tapu devriyle ilgili önemli karar! Onları sakın silmeyin 7

Örneğin, Selda Hanım ve Gürkan Bey arasındaki tapu devrine ilişkin bir anlaşma var ve bu anlaşma tapu devrinin tamamlandığını ve ödeme yapıldığını gösteriyor. Ancak Selda Hanım daha sonra kalan borcu alamadığı iddiasıyla dava açıyor. Gürkan Bey ise ödemelerin tamamlandığını savunuyor ve bu savunmayı desteklemek için Selda Hanımın Facebook üzerinden gönderdiği bir mesajı delil olarak sunuyor. Bu mesajda, Selda Hanımın kalan borcu 5.000 TL olarak belirtildiği ve ödenmezse avukata verileceği ifade ediliyor. Dolayısıyla, bu Facebook paylaşımı davada önemli bir delil olarak kabul edilebilir çünkü iddia konusunun muhtemel olduğunu gösterir.

8/10
Tapu devriyle ilgili önemli karar! Onları sakın silmeyin 8

HANGİSİ GEÇERLİDİR?

Yerel mahkeme, resmi senette taşınmazın satış bedelinin tamamının ödendiğini belirttiği için ve bu beyanın aynı güçte başka bir delille çürütülemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verdi. Dolayısıyla, devletin Tapu Dairesi'ndeki resmi senette yazan satış bedeli hususu doğru kabul edilirken, Facebook'taki bakiye 5.000 TL alacak kaldığı hususu geçerli değildir.

9/10
Tapu devriyle ilgili önemli karar! Onları sakın silmeyin 9

YARGITAY NE KARARA VARDI?

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi 2018/406 E., 2018/7889 K. Sayılı kararına göre Gürkan Bey’in delil olarak dayandığı Facebook kayıtlarının 6100 sayılı HMK’nun 199. maddesi anlamında belge niteliğindedir. HMK’nun 202.maddesi gereğince bu belge delil başlangıcı niteliği taşıdığından, tanık dinlenebilir. O halde mahkeme, Selda Hanım’ın iddiası ve Gürkan Bey’in savunması hakkında Facebook paylaşımını delil başlangıcı kabul edip, paranın tamamının ödenip ödenmediği ve 5.000 TL bakiye alacağın kalıp kalmadığını araştırmalıdır.

10/10
Tapu devriyle ilgili önemli karar! Onları sakın silmeyin 10

Tapudaki resmi senette taşınmazın bedelinin tamamının ödendiği yazılı olsa da, taraflar arasındaki yazılı satış sözleşmesine göre ödemenin gerçekleşip gerçekleşmediğinin ispatında Facebook paylaşımı dahi tanıkla desteklenerek ispatlanabilir. Bu durumda, özellikle bir şey almış, satmış, kiralamış, hizmet almış veya vermişseniz, fiyat, ödeme, şartlarla ilgili hiçbir paylaşımı silmemeniz gerekir.

İlgili Haberler
Mevduat faiz oranları değişti! 1 milyonun 32 günlük getirisi belli oldu
Bunlar da İlginizi Çekebilir
Artık daha kolay  erişilebilecek! IBAN ile para transferine yönelik yenilikçi çözüm
IBAN ile para transferine yönelik yenilikçi çözüm
Türkiye'de en çok altın alan iller hangisi? İşte zirvedeki kent
Türkiye'de en çok altın alan iller hangisi
Altın piyasasında büyük deprem! Uzman isim yükseleceği tarihi açıkladı
Uzman isim yükseleceği tarihi açıkladı
Asgari ücret için masadaki rakam ortaya çıktı! SGK uzmanı tüm detayları paylaştı
Asgari ücret için masadaki rakam ortaya çıktı
Emekli ve memur zammında yeni maaş tablosu ortaya çıktı! Merkez Bankası tüm tahminleri alt üst etti
Emekli ve memur zammında yeni maaş tablosu ortaya çıktı
Bankalardan flaş mevduat faizi hamlesi! Rekor kırdı
Bankalardan flaş mevduat faizi hamlesi
Bankalar atağa geçti! 24 bin liraya kadar yükseldi
24 bin liraya kadar yükseldi
  • Ana Sayfa
  • Künye
  • Gizlilik İlkeleri
  • Aydınlatma Metni
  • Çerez Politikası
  • Gündem
  • Kültür Sanat
  • Dünya
  • Yaşam
  • Video
  • Şifalı Bitkiler
  • Rüya Tabirleri
  • Reklam
  • Yazarlar
  • Ekonomi
  • Resmi İlanlar
  • Sağlık
  • Otomotiv
  • Teknoloji
  • Politika
  • Magazin
  • Spor
  • Yerel Haberler
Copyright 2023 | Tüm Hakları Saklıdır.
  • Hava Durumu
  • Namaz Vakitleri
Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları gazete ve haber kaynaklarına aittir. İzin alınmadan, kaynak gösterilerek dahi iktibas edilemez.
YUKARI
Günboyu Gazetesi
  • Anasayfa
  • Son Dakika
  • Manşetler
  • Yazarlar
  • Foto Galeri
  • Web Tv
  • Hava Durumu
  • Namaz Vakitleri
  • Gündem
  • Ekonomi
  • Spor
  • Magazin
  • Politika
  • Teknoloji
  • Otomotiv
  • Sağlık
  • Yazarlar
  • Resmi İlanlar
  • Kültür Sanat
  • Yaşam
  • Reklam
  • Video
  • Rüya Tabirleri
  • Şifalı Bitkiler
  • Dünya
  • Yerel Haberler
  • Kurumsal
  • Künye
  • İletişim
  • Gizlilik İlkeleri
  • Aydınlatma Metni
  • Çerez Politikası
© Copyright 2023 Günboyu Gazetesi