Tapu mirasından pay alacaklar dikkat yeni düzenleme geldi! Hisseli tapu sistemi sil baştan değişti

Getirilen yeni uygulamayla beraber, hisseli tapuların kullanımını düzenleyerek konut sahibi olmak kolaylaşacak.

"Hisseli tapu sistemi" olarak bilinen bu sistem, taşınmaz varlıkların belirli oranlara bölünmesine imkan sağlamanın yanı sıra, bu sistemde ortaya çıkabilecek ihtilafların daha etkin bir şekilde çözülmesini temin etmek amacıyla yeni bir uygulama hayata geçirildi.

Hisseli tapu sahiplerinin tapu satışı için karar alması gereken geçmiş yıllarda, yeni düzenleme ile birlikte miras paylaşım anlaşmalarının yazılı olarak yapılması ve karşılıklı imzalanması durumunda geçerli olması sağlandı.

Bu düzenleme ile birlikte, noter onaylı sözleşmeye ihtiyaç duyulmadan miras paylaşımı gerçekleştirilebilecek olup, hisseli tapu alımı sürecinde Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemlerinin tamamlanması, sınırların belirlenmesi ve parsellerin tespiti gibi unsurlar önem arz eder.

Miras yoluyla bir evin kardeşlere devri için yazılı bir anlaşma yeterli olurken, hisseli tapuların satışı için hissedarların ortak bir karar alması gerekir.

Tapu işlemleri için hissedarların tapu ofisinde hazır bulunmaları önemlidir ve bu süreçte tüm hissedarları temsil edebilecekleri bir avukata vekalet verme seçeneği de mevcuttur.