Tapu mirası paylaşımında gizli fırsat ortaya çıktı: Miras hakkından mahrum kalan kardeşlere yeni imkan

Miras paylaşımında hakkını alamayan kardeşlere yeni bir imkan doğuyor. Miras paylaşımındaki gizli fırsatlar gün yüzüne çıkıyor.

Miras paylaşımı süreci, aile içinde sık sık tartışma yaratan ve çözülmesi zor olan bir konudur. Özellikle, erkek kardeşler arasındaki miras paylaşımı sırasında yaşanan anlaşmazlıklar dikkate değerdir.

Bu süreçte, bir kardeşin anne ve babanın duygusal etkisini kullanarak bir taşınmazı kendi üzerine alması gibi durumlar sıkça karşılaşılan sorunlardan biridir. Ancak, kardeşler arası miras paylaşımındaki anlaşmazlıkları en aza indirmek için yeni düzenlemeler yapılmıştır.

HAKKINI ALAMAYAN KARDEŞLER DİKKAT!

Miras paylaşımı sürecinde, mirasçılar arasında yaşanan anlaşmazlıkların hem maddi hem de manevi zararlara yol açabileceği bilinmelidir.

Bu nedenle, miras paylaşımında bazı önemli hususlara dikkat etmek gerekmektedir. Bu hususlardan biri de, mirasın yasal kurallara göre nasıl bölüştürüleceğidir.

ZAMAN AŞIMI BULUNMUYOR

Miras paylaşımı sürecinde önemli bir değişiklik yaşandı. Artık, eğer bir kardeşiniz, anne ve babanın hayatta iken üzerine bir taşınmaz mal devralmış ve bu devir hukuka aykırıysa, anne ve baba vefat ettikten sonra bu mülk üzerindeki miras hakkınızı geri alabilirsiniz.

Hakkınızı Asliye Hukuk Mahkemesi'nde tapu iptal davası açarak talep edebilirsiniz ve bu dava için zaman sınırlaması bulunmamaktadır. Bu, miras hukuku açısından önemli bir adımdır ve adaletin sağlanması için önemli bir fırsat sunmaktadır.

ZORUNLULUK ORTADAN KALKTI

Hisseli tapular için artık tek bir koşul geçerlidir: Hissedarların paylaşım konusunda anlaşmaları gerekmektedir. Yani, mirasın kardeşler arasında bölüşülmesi için noter onayı zorunlu değildir. Hisseli tapu ediniminde, Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemleri tamamlanmalı, sınırlar netleştirilmeli ve parseller belirlenmelidir.

Böylelikle, miras kalan bir evin kardeşlere devri için yazılı bir anlaşma yapmak yeterli olacaktır. Bu düzenleme, mirasın adil ve sorunsuz bir şekilde paylaşılmasını kolaylaştırmaktadır.

TAPU İPTAL DAVASI NEDİR?

Tapu iptal davası, usulsüz ve kanunsuz bir şekilde yapıldığı iddia edilen tapu kaydının, yeniden yasalara ve gerçek duruma uygun hale getirilmesi için başlatılan bir yasal süreçtir. Mülkiyetle ilgili olduğundan, kesin bir karar verilmeden icra hükmü uygulanamaz.

TAPU İPTAL DAVASI NASIL AÇILIR?

Söz konusu taşınmazın bulunduğu yere ilişkin Asliye Hukuk Mahkemesi'ne başvurulacak tapu iptal davası başvurusunda bulunulabilir. Dilekçenin kusursuz ve eksiksiz olması büyük önem taşır. Gayrimenkulün kayıt bilgileriyle birlikte, hukuka aykırı olan tüm durumlar açıkça belirtilmelidir.