Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konutta yeni bir dönemi başlatacak olan gayrimenkul sertifikası ile ilgili detayları açıkladı.
Bakan Kurum "Yıl sonunda yepyeni bir aşamaya daha geçiyoruz. Gayrimenkul kira artışlarını aşağı çekmek için yıl sonunda yeni sosyal konut projelerimizi başlatıyoruz. Detaylar üzerinde hummalı bir çalışma yürütüyoruz. Vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi için her türlü enstrümanı kullanıyoruz. Bugün gayrimenkul sertifikasını gururla sizlere sunuyoruz” dedi.
Bakan Kurum’un konuşmasında öne çıkan başlıklar şöyle:
Damlaya damlaya ev olur diyor, milletimizin en büyük hayallerinden biri olan ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürüyoruz. Birikimi olmayan vatandaşlarımızın cüzi miktarlarda ev sahibi olmayı sağlayacak çok önemli bir adım atıyor, gayrimenkul sertifikasının tanıtım programını burada gerçekleştiriyoruz.
"KENTSEL DÖNÜŞÜM DEVAM EDİYOR"
Biz ev sahibi olmanın, bir yuva kurmanın, güvenli bir çatıya sahip olmanın ne kadar kıymetli olduğunu çok ama çok biliyoruz. Bizim insanımız için ev huzurun yegane adresidir, mutluluğun tek anahtarıdır. Vatandaşımızın en temel hakkı olan barınma hakkına dair çok önemli fırsatlar sağladık. Ev sahibi olmayan tek bir kardeşimiz kalmayacak dedik ve 50 bin 100 bin sosyal konut projeleri ile, yarısı bizden kampanyasıyla vatandaşlarımızın yanında olduk. 5 milyon dar gelirli vatandaşımızın güvenli yaşam alanlarında huzurla yaşamasını temin ettik. Kentsel dönüşüm projelerimiz 81 ilimizde devam ediyor.
"GECE GÜNDÜZ DEMEDEN ÇALIŞIYORUZ"
Bugüne kadar kentsel dönüşüm kapsamında 1 milyona yakın konutu dönüştürdük. İstanbul’umuzun 39 ilçesinde hemen hemen her yerinde hız kesmeden dönüşüme devam ediyoruz. 6 Şubat 2023’te hep birlikte asrın felaketini yaşadık. Bugün deprem bölgesinde günde 550, saatte 23 konut inşa ediyoruz. 200 bin mimar, mühendis, işçi kardeşimizle birlikte vatandaşlarımız oradaki depremzede kardeşlerimiz evlerine bir saat daha erken girsin diye gece gündüz demeden çalışıyoruz.
"DÜNYADA BUNUN BAŞKA BİR ÖRNEĞİ YOKTUR"
Bu yıl sonunda inşallah her bir depremzede kardeşimizi sıcak, huzurlu, güvenli yuvasına kavuşturacağız. Kentsel dönüşümle evleri yenilemek, 11 ilde 500 bin konutu eş zamanlı yürütmek bir Avrupa ülkesi büyüklüğündeki alanı yeniden inşa etmek Türkiye dışında hiçbir ülkenin başarabileceği bir iş değildir. Dünyada bunun başka bir örneği yoktur.
YENİ KONUT KAMPANYASI
Şimdi yıl sonunda yepyeni bir aşamaya daha geçiyoruz. Yıl sonunda yeni sosyal konut projelerimizi başlatıyoruz. Şu anda TOKİ’mizle yine ilgili kurum ve kuruluşlarımızla detaylar üzerinde çalışma yürütüyoruz. Ev sahibi olmayan, ilk evini alacak, gençlerimize, emeklilerimize, dar gelirli ailelerimize, memur kardeşlerimize ev imkanı olmasına destek olacak Cumhuriyet tarihinin en büyük projesini inşallah sayın Cumhurbaşkanımız yıl sonuna kadar milletimize müjdeleyecek. Hem deprem bölgesinde hem de 81 ilimizde kira fiyatlarının, konut fiyatlarının düştüğünü göreceksiniz. Vatandaşların konuta erişiminin kolaylaştığını hep birlikte göreceğiz.
"TÜM BU ZORLUKLARI GÖRÜYORUZ"
Milletimizi sağlam ve konforlu yuvalara kavuşturmaya devam edeceğiz. Her geçen gün görüyoruz, dünya değişiyor, şartlar farklılaşıyor. Küresel ölçekte ekonomik dalgalanmalar yaşanıyor. Bölgesel krizlere baktığımızda ve ülkemizin de yer aldığı bu coğrafyada çatışmalar her geçen gün artarak devam ediyor. Tüm bunların yanında bir de 6 Şubat depremleri gibi büyük afetler maalesef konut piyasası üzerinde baskıyı derinleştiriyor. Büyükşehirlerde kira artıyor. Elbette ki biz tüm bu zorlukları görüyoruz.
"BORSA İSTANBUL ÜZERİNDE İŞLEM GÖRÜYOR"
Mesela hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız, projede size istediğiniz konut ayrılıyor ve projeden konutunuzu alabiliyorsunuz. İki veya daha fazla kişi sertifikalarını birleştirebiliyor. Borsa İstanbul'da işlem gördüğü için istediğinizde alıp satabileceksiniz. Satış emri verdiğinizde Borsa İstanbul'daki fiyat üzerinden satılabiliyor.
İLK ETAPTA 5 BİN KONUT
İlk etapta 5 bin konutla halka arzı başlatacağız. Türkiye'nin farklı alanlarında projeyi genişleteceğiz. TOKİ ve Emlak Konut garantisi altında olacak. Bu proje küçük birikimlerle büyük hayaller sloganıyla yola çıkıyoruz. Bu proje bir yatırım aracı değildir. Kira ve konut fiyatlarını düşürmek için atılan bir adımdır.
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI UYGULAMASININ AYRINTILARI
Bugün Gayrimenkul Sertifikasını gururla sizlere sunuyoruz. Konut sorununu kökten çözeceğiz, bunu çözmek için gerekli her türlü iradeyi gösterecek. 81 ilimizi hem afetlere hazırlayacak hem de tüm işleri koordinasyon içerisinde milletimizle el ele vererek yürütmeye devam edeceğiz.
Vatandaşımızın küçük birikimleriyle büyük hayallere ulaşmasını sağlayacak bir yatırım aracıdır. Gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayan, o ortak olduğunuz hisseniz Borsa'daki gibi alınıp-satıLabilen bir enstrümandır. Başakşehir'deki Damlakent projesiyle hayata geçiriyoruz. Bu sistemin en güzel yanı birikiminiz az olsa bile cüzi miktarda sertifikaları alarak yatırım yapabiliyorsunuz. Birikimlerinizi nakide çevirerek gelir de elde edebiliyorsunuz. Paylı mülkiyet imkanı ile birden fazla kişi birlikte ev sahibi olabilirsiniz. Tapuya isimleriniz hisseleriniz oranında yazılıyor. Borsa İstanbul'da işlem gördüğü için istediğiniz zaman alıp-satabiliyorsunuz. Halka arz fiyatı 7.59 TL olacak. İlk etapta 5 bin konut başlayacak ve hızla genişleyecek.