Kamu ihalelerinde yeni dönem: Konut işlemleri artık bu hesapla yapılacak

Yapım işlerini kapsayan kamu ihalelerinde artırımlı fiyat farkı hesaplamasına yönelik yeni düzenleme, "4735 Sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu'nun Geçici 7'nci Maddesinin Uygulanmasına İlişkin Esaslar"ın yürürlüğe konulmasıyla hayata geçti.

Söz konusu düzenleme, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Bu kapsamda, Mart 2023'ten önce ihale edilen ve 28 Aralık 2023 itibarıyla devam eden yapım işlerine dair düzenleme yapıldı. İlgili sözleşmenin bu yıl içinde gerçekleştirilen kısımları için ihale dokümanında hesaplanan fiyat farkı, katsayı 1 olarak uygulanarak artırımlı olarak verilecek.

Ancak, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından ihaleye çıkılan konut ve konutla ilgili yapım işlerinde bu katsayı 1,15 olarak uygulanacak.

İhale dokümanında fiyat farkı hesaplamasına dair hüküm bulunmayan sözleşmelerde ise TÜİK Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi'ndeki değişimin yüzde 15'i oranında fiyat farkı verilecek.

Artırımlı fiyat farkının hesaplanabilmesi için yüklenicinin idareye yazılı başvuruda bulunmasına gerek olmayacak.

Ancak, yüklenicinin 15 Şubat 2024 tarihine kadar idareye yazılı başvurması halinde süre, 6 ayı geçmemek üzere uzatılabilecek.

BAŞVURULAR NASIL YAPILACAK?

Düzenlemenin uygulanmasında tereddüt duyulan konularda çözüm aranması için Kamu İhale Kurumu yetkilendirilmiş olup, idarelerin bu konudaki başvuruları bağlı, ilgili veya ilişkili oldukları bakanlık aracılığıyla yapılacak.

Yükleniciler, tereddüt yaşadıkları konularda öncelikle sözleşmenin tarafı olan idareye başvuruda bulunacaklar.