İstanbul'da kiraların en yüksek olduğu 3 ilçe belli oldu

Sözcü'de yer alan habere göre, bu verilerle Sarıyer, İstanbul ilçeleri arasında kiraların en yüksek olduğu ilçe ünvanını kazanıyor. Sarıyer'i 38.445 liralık ortalama konut kirası ile Beşiktaş takip ederken, 31.138 liralık ortalama konut kirası ile Kadıköy ise üçüncü sırayı alıyor.

Öte yandan, İstanbul'un konut kira piyasasında en düşük ortalama kira ücretleri Arnavutköy ilçesinde gözleniyor. Arnavutköy'ü 11.679 TL ile Esenyurt, 12.573 TL ile Sultangazi, 12.573 TL ile Silivri ve 13.163 TL ile Sultanbeyli takip ediyor.

Endeksa tarafından sağlanan verilere göre, İstanbul genelinde ortalama konut fiyatı 4 milyon 224 bin 143 TL seviyesinde bulunuyor.

Ortalama kira ücreti ise 17 bin 111 TL olarak hesaplanıyor. Kent genelindeki konutların yıllık getiri oranı ise ortalama yüzde 5.73 olarak ölçülüyor. Çalışma sonuçlarına göre, yüzde 6'dan fazla getiri sağlayan ilçeler yatırımcılar için cazipken, yüzde 4'ün altında getiri sunan ilçeler cazip olarak kabul edilmiyor.

Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, konut kira getirilerini değerlendirirken, "Esenyurt, Küçükçekmece gibi ilçeler ile Gaziosmanpaşa, Sancaktepe gibi yeni gelişmekte olan ilçeler daha fazla getiri sağlarken, Beykoz, Beşiktaş veya Bakırköy gibi gelişmiş ilçelerde konut satış fiyatlarının yüksekliği nedeniyle getiri oranlarının düştüğünü görüyoruz" şeklinde açıklamalarda bulundu.

İstanbul'un konut kira getirisi en yüksek üç ilçesi ise Esenyurt, Gaziosmanpaşa ve Sancaktepe olarak sıralanıyor.

Bu ilçelerde konut getiri oranları sırasıyla yüzde 7.93, yüzde 7.16 ve yüzde 6.94 seviyelerinde bulunuyor. Buna karşın, Beykoz ilçesi yüzde 2.81'lik getiri oranıyla konut kira getirisi açısından listenin sonunda yer alıyor.