Hisseli tapu satışı artık böyle olacak! Miras kalan hisseli tapulu ev için kritik gelişme

Miras kalan hisseli tapulu evlerin kardeşlere devri için noter onaylı bir sözleşmeye gerek olmayacağı bildirildi. Bunun yerine, kardeşler arasında yapılacak yazılı bir sözleşmenin her iki tarafça imzalanması yeterli olacak.

Hisseli tapu sahipleri, tapu satışı için çözüm yollarını araştırırken, birden fazla kişinin ortak olduğu hisseli tapularda hissedarların ortak karar alması gerektiği vurgulandı.

Hisseli tapuların satışı için hissedarların tapuda hazır bulunarak ortak karar almaları gerekiyor. Tapu devri için avukata vekalet verilmesi mümkün olabilecek bir yol olarak belirtildi.

Hisseli tapu alırken Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemlerinin tamamlanması, sınırların belirlenmesi ve parsellerin tespit edilmesi gerekiyor. Ayrıca, miras kalan bir evin kardeşlere devri için yazılı bir sözleşmenin yeterli olduğu da vurgulandı.

Hisseli tapuların satış sürecinde tüm hissedarların tapuda hazır bulunması gerekliliği vurgulanırken, eğer hissedarlar tapuda bulunamazsa, avukata vekalet verme opsiyonu da gündeme geldi.

Tapu kütüğünde yapılacak olan ayırma işlemi ile hisselerin bölüştürülmesi süreci de ayrıntılar arasında yer alıyor.

Yeni uygulama, özellikle aile büyüklerinden kalan tapuların kardeşler arasında bölüşüm sürecini basitleştirmeyi amaçlamaktadır.

Miras payının devri artık noter masraflarından kaçınarak kardeşler arasında daha kolay bir şekilde gerçekleştirilebilecek.

Hisseli tapuların satılabilmesi için tüm pay sahiplerinin ortak bir karar alması ve tapu işlemleri için bir araya gelmeleri gerekecektir.