Hatice Kolçak: Satan pişman olacak rekor artacak

Vatandaşlar, enflasyon artışıyla birlikte ev fiyatlarının hızla yükselmesine büyük bir tepki gösteriyor. Büyükşehirlerin dışında, bazı illerdeki ev fiyatlarının da rekor seviyelere ulaşmaya devam ettiği görülüyor.

Ancak, Merkez Bankası'nın enflasyonu kontrol altına almak amacıyla uyguladığı politika faiz artışlarının rekor seviyeye ulaşmasıyla birlikte işlerin biraz değiştiği görüldü.

Uzmanlar, ev fiyatlarında yüksek artışların yerini düşüşlere bırakmaya başladığını defalarca vurguladı.

Bu düşüş eğilimi, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verilerinde de kendini gösterirken, geçen yılın Şubat ayında 1 milyonun üzerinde konut satışı gerçekleşirken, bir yıl sonra konut satışlarında ciddi bir düşüş yaşandığı görüldü.

Mart ayında Türkiye genelinde 105 bin 394 konut satışı gerçekleşmesi, durumun vahim olduğunu ortaya koydu.

SATAN PİŞMAN OLACAK, ALAN KAZANACAK

Piyasa uzmanı Kolçak, konut yatırımcılarına önemli bir uyarıda bulundu.

"Bu süreç geçici bir dönemdir ve geçecektir. Satış yapanlar, yerine koyamadıkları takdirde zarar ederken, alanlar ise kar elde edecektir. Geçmişte benzer örnekleri gördük, 2019'da yaşananları hatırlatmak istiyorum" dedi.

Konut fiyatlarının düşmesiyle ilgili olarak "piyasanın 45 yıla çökeceği" yönünde yorum yapanlara karşı çıkan Kolçak, "Şu anda satanlar zarar ediyor. Belki kısa vadede zararı görmeyebilirsiniz, ancak ileride aynı durumla karşılaşabilirsiniz.

Yaklaşık 2021-2022 gibi birkaç yıl sonra, satıcılar pişman olacak ve benzer bir durumla karşılaşacaklar" dedi.