Ev sahibi ve kiracılar için yeni dönem resmen başladı! Tebligatlar size de gelebilir

Konut kiralama maliyetlerindeki artış, vatandaşların dikkatini çekerken Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in kira gelirlerinin vergilendirilmesi konusundaki çalışmalarına başladıklarını açıklamasıyla birlikte harekete geçildi. Şimşek'in ifadelerinin ardından, kiracılara yönelik tebligatlar gönderilmeye başlandı.

Bakan Şimşek, mart ayında kira gelirlerinin doğru bir şekilde beyan edilmesini sağlamak için gayrimenkul sahiplerinin incelendiğini belirterek, "Tapu ve nüfus verileri analiz edilerek, kira geliri potansiyeline sahip yaklaşık 4,5 milyon konut inceleniyor; kiralık olduğu tespit edilen adreslerde fiili kontroller gerçekleştirilecek" dedi.

Harekete geçen bakanlık, vergi dairesi aracılığıyla kiracılara bir görüşme talep eden tebligatlar gönderdi. Gönderilen yazıda, kira ödemeleriyle ilgili bir görüşmenin yapılacağı belirtildi.

HANGİ BELGELER İSTENİYOR

Kiracılardan, görüşmeye gitmeden önce kira sözleşmesi, banka ödeme dekontları ve varsa emlakçı bilgileri istendi.

KİRACILAR GÖRÜŞMEYE GİTMEK ZORUNDA MI?

Kiracıların vergi dairesiyle yapılan görüşmeye gitme zorunluluğu konusunda Milliyet’e konuşan Arabulucu Avukat Umut Metin, "Vergi dairesinin talebi, yanlış bir adım atmamak adına yapılmaktadır, çünkü vergi kaybının 1 katı kadar ceza uygulanabilmektedir. Doğru ve dürüst beyanda bulunulmasını teşvik etmek amacıyla vatandaşlar görüşmeye çağrılıyor" dedi.

Metin, "Görüşmeye gitmek gerekli mi?" sorusuna ise şu yanıtı verdi:

"Burada kesin bir zorunluluk yoktur. Ancak gitmek, kiracının kendi yararına olabilir. Kiracı, yazılı beyanda bulunmadan da görüşmeye gitmeden de beyan verebilir. Ancak tavsiyem, böyle bir daveti kabul etmenin uygun olacağı yönündedir."

"Kira beyanlarında eksiklikler olabilir veya muvazaalı kira sözleşmeleri olabilir. Önemli olan, vatandaşın, vergi dairesi tarafından kendisine yapılan bildirime cevap vererek eksiklikleri gidermesi, beyanlarını düzeltmesidir."

Metin şunları ekledi:

"Vergilendirmeyi eksiksiz sağlayabilecek bilgiye erişim için talep ediliyor. Görüşmeye gitmemeniz durumunda vergi sorununuz çözülmüş olmaz. Kiracılar, gerçek kira bedelini ifade etmek için bu görüşmeye katılmalıdır.

Kamunun kaynaklara ihtiyacı olduğu bu dönemde vatandaşların vergisel yükümlülüklerini yerine getirmek için dürüst davranmaları gerekmektedir. Vergi dairesi, doğru beyanda bulunulması için görüşmeleri talep etmektedir, bu da vatandaşın vergi yükümlülüklerini doğru bir şekilde yerine getirmesine yardımcı olacaktır."