Elinde olanlar yandı! Çok sert düşecek

Eski Hazine Müsteşarı Dr. Mahfi Eğilmez'in analizlerine göre, şu anda tüketimi teşvik eden politikaların, uzun vadede borsa ve konut piyasalarında ciddi riskler oluşturabileceğini öngörüyor.

Eğilmez'e göre, ekonomik koşullar nedeniyle gelecekte değer kazanacağına inanan bazı kişiler, mal stoklamaya başlamış durumda.

Ancak, faiz oranları enflasyon seviyesine yükselirse, borsa ve gayrimenkul fiyatlarında önemli bir düşüş yaşanabilir. Bu durumda yatırımcıları uyaran Eğilmez, borsanın rekor seviyelere ulaşmasının ekonominin sağlıklı bir şekilde ilerlediği anlamına gelmediğini de vurguladı.

HAZIR OLUN

Mahfi Eğilmez, geleceğe yönelik borsa ve konut sektörü projeksiyonlarını değerlendirirken, faiz oranlarının enflasyon seviyesine ulaşması halinde borsa ve gayrimenkul piyasalarında ciddi bir düşüş olabileceğini dile getirdi.

Eğilmez, kaleme aldığı yazısında ayrıca şunları belirtti:

"Şu anda uygulanan bu zorlayıcı ekonomi politikası, tüketimi teşvik ediyor gibi görünse de aslında başta gayrimenkul ve borsa olmak üzere birçok alanda balon oluşumuna yol açıyor. Bu ortamda 'borsa rekor kırıyor, demek ki ekonomi yolunda' gibi bir sonuç çıkarmak gerçekçi değil.

Ancak faiz oranları enflasyon seviyesine yükseldiğinde, bu rekorlar artık sürdürülemez hale gelecek ve borsadaki hisse senedi değerleri ile gayrimenkul fiyatları ciddi bir çöküş yaşayabilir."

MERKEZ BANKASI FAİZ KARARI

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu, 25 Nisan Perşembe günü Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan başkanlığında bir araya gelecek.

Toplantının ardından aynı gün saat 14.00'te faiz kararı açıklanacak. Geçen ay yapılan PPK toplantısında politika faizi, 500 baz puanlık bir artışla yüzde 50 seviyesine yükseltilmişti.

Ekonomistlerin politika faizindeki değişiklik beklentilerinin ortalaması, faizin yüzde 50 seviyesinde sabit kalması yönünde oldu. Yıl sonuna ilişkin politika faizi beklentilerinin ortalaması ise yüzde 45 olarak belirlendi.

TCMB'nin piyasa katılımcıları arasında yaptığı ankete göre, cari ay ve 3 ay sonrası için politika faizi beklentisi yüzde 50 olarak belirlendi. 12 ay sonrası için ise politika faizi beklentisi yüzde 36,96'dan yüzde 38,18'e yükseldi.

ENFLASYON VE DOLAR BEKLENTİLERİ YÜKSELİŞTE

Piyasa katılımcıları anketine göre, Merkez Bankası'nın yıl sonu enflasyon tahmini, yüzde 42,96'dan yüzde 44,19'a yükseldi. Aynı dönemde Dolar/TL beklentisi ise 40,02'den 40,53'e yükseldi.

Katılımcıların cari yıl sonunda beklediği döviz kuru (ABD Doları/TL) bir önceki anket döneminde 40,02 TL iken, bu dönemde 40,53 TL olarak kaydedildi.

12 ay sonrası için döviz kuru beklentisi bir önceki ankette 41,15 TL iken, bu ankette 42,79 TL olarak gerçekleşti.

Önceki ankette 34,6 milyar dolar olan yıl sonu cari işlemler açığı beklentisi, bu ankette 33,3 milyar dolara geriledi. Gelecek yıl için cari işlemler açığı beklentisi de 31,8 milyar dolara düştü.