Elinde olanlar yandı! Bir anda düşecek

Mahfi Eğilmez, gelecekte olası sert düşüşlere karşı borsa ve konut piyasalarında hazırlıklı olunması gerektiğini vurguladı. Ekonomist, bu durumun tüketim ve istihdam üzerinde nasıl etkiler yaratabileceğini değerlendirdi.

Eğilmez'in analizlerine göre, şimdilik tüketim odaklı büyümeyi destekleyen politikalar, uzun vadede borsa ve konut piyasalarında ciddi riskler oluşturabilir.

Ekonomik koşullardan dolayı gelecekte değer kazanacağını düşünen bazı kişilerin mal stoklamaya başladığını belirten Eğilmez, ancak faiz oranlarının enflasyon düzeyine çıkması durumunda, borsa ve gayrimenkul fiyatlarında ciddi bir düşüş yaşanabileceği uyarısında bulundu.

Eğilmez, borsanın rekor seviyelere ulaşmasının ekonominin iyiye gittiği anlamına gelmediğini vurguladı.

HAZIR OLUN

Mahfi Eğilmez, borsa ve konut sektöründeki geleceğe dair projeksiyonlarını ele alırken, faiz oranlarının enflasyon seviyesine yükselmesi durumunda borsa ve gayrimenkul fiyatlarında ciddi bir düşüş yaşanabileceğini belirtti. Bu olası senaryo hakkında uyarılarda bulunarak milyonlarca yatırımcıyı dikkatli olmaya çağırdı.

Mahfi Eğilmez, kaleme aldığı yazısında ayrıca şunları söyledi:

"Bu zorlama ekonomi politikası şimdilik tüketim ağırlıklı büyümeye ve istihdama destek oluyor gibi görünse de başta gayrimenkul ve borsa olmak üzere çeşitli alanlarda balonlar oluşmasına yol açıyor.

Böyle bir ortamda ‘borsa rekorlara doymuyor, demek ki ekonomi iyi gidiyor’ demek gerçekçi değil. Günü gelip de faiz enflasyon düzeyine çıkarılmak zorunda kalınınca o rekorlara doymayan borsadaki hisse değerleri ve gayrimenkul fiyatları bu kez çöküşlere doymaz hale gelecek."

FAİZ KARARI NE ZAMAN?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu'nun nisan ayı faiz kararını açıklayacağı tarih belli oldu. Merkez Bankası, 25 Nisan 2024 Perşembe günü saat 14.00'te faiz kararını açıklayacak.

Mart ayında politika faizini yüzde 50'ye yükselten Merkez Bankası'nın, piyasa katılımcıları anketine göre yıl sonu enflasyon beklentisi yüzde 42,96'dan yüzde 44,19'a yükseldi. Dolar/TL beklentisi ise 40,02'den 40,53'e çıktı.

Katılımcıların cari yıl sonu döviz kuru (ABD Doları/TL) beklentisi bir önceki anket döneminde 40,02 TL iken, bu anket döneminde 40,53 TL olarak belirlendi. 12 ay sonrası döviz kuru beklentisi de bir önceki anket döneminde 41,15 TL iken, bu anket döneminde 42,79 TL olarak gerçekleşti.

Gelecek yıl için cari işlemler açığı beklentisi ise 31,8 milyar dolara düştü, bir önceki anket döneminde ise 34,6 milyar dolar olarak tahmin edilmişti.