Elinde olan ecel terleri dökecek! Bir anda düşüş olacak

İktisatçı Mahfi Eğilmez’in analizlerine göre, şimdilik tüketimi teşvik eden politikaların uzun vadede borsa ve konut piyasalarında önemli riskler oluşturabileceği belirtiliyor.

Mahfi Eğilmez, gelecekte değer kazanacağını düşünen bazı kişilerin mal stoklamaya başladığını ifade etti.

Faiz oranlarının enflasyon seviyelerine yükselmesi durumunda, borsa ve gayrimenkul fiyatlarında ciddi bir düşüş olabileceği konusunda yatırımcıları uyardı. Eğilmez, borsanın rekor seviyelere ulaşmasının ekonominin sağlıklı olduğu anlamına gelmediğini vurguladı.

HAZIR OLUN

Mahfi Eğilmez, borsa ve konut sektörü için geleceğe yönelik projeksiyonlarını ele alırken, faiz oranlarının enflasyon seviyesine yükselmesi durumunda borsa ve gayrimenkul fiyatlarında ciddi bir düşüş olabileceğini dile getirdi.

Bu olası senaryoda yatırımcıları uyaran Eğilmez, milyonlarca kişiyi dikkatli olmaya çağırdı.

Mahfi Eğilmez, yazısında şu noktalara değindi:

"Bu zorlayıcı ekonomi politikası, kısa vadede tüketimi ve istihdamı destekliyor gibi gözükse de, aslında gayrimenkul ve borsa gibi çeşitli sektörlerde balon oluşumuna neden oluyor.

Bu durumda, 'borsa rekorlar kırıyor, demek ki ekonomi iyiye gidiyor' şeklinde bir yargılamada bulunmak gerçekçi değil. Faiz oranları enflasyon düzeyine yükseldiğinde ise, borsadaki hisse senetleri ve gayrimenkul fiyatlarındaki bu rekorlar çökmeye meyilli olacaklar."

MERKEZ BANKASI FAİZ KARARI

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), nisan ayı faiz kararı için heyecanla beklenen anı işaret ediyor. Türkiye ekonomisine ilgi duyan yatırımcılar, TCMB'nin nisan ayında alacağı politika faizi kararını merakla bekliyor.

Son olarak mart ayında, TCMB politika faizini beklenmedik bir şekilde yüzde 50'ye yükseltmişti. Bu kararın ardından, gözler TCMB'nin nisan ayı faiz politikasına çevrildi.

ENFLASYON VE DOLAR BEKLENTİLERİ YÜKSELDİ

Merkez Bankası'nın piyasa katılımcıları anketine göre, yıl sonu enflasyon beklentisi yüzde 42,96'dan yüzde 44,19'a yükseldi. Aynı şekilde, Dolar/TL beklentisi de 40,02'den 40,53'e yükseldi.

Katılımcıların cari yıl sonu döviz kuru (ABD Doları/TL) beklentisi bir önceki anket döneminde 40,02 TL iken, bu dönemde 40,53 TL oldu.

12 ay sonrası döviz kuru beklentisi ise bir önceki anket döneminde 41,15 TL iken, bu dönemde 42,79 TL olarak gerçekleşti.

Yıl sonu cari işlemler açığı beklentisi, bir önceki anket dönemine göre azalarak 34,6 milyar dolardan 33,3 milyar dolara indi. Gelecek yıl için cari işlemler açığı beklentisi ise 31,8 milyar dolara geriledi.