Bakanlık, Resmi Gazete'de yayımlanan yeni düzenleme ile güçlendirmesi mümkün olan binalardaki güçlendirme ruhsat başvurularında uygulanacak esasları belirledi. Bu düzenleme, deprem riskine karşı yapı güçlendirme çalışmalarında karşılaşılan bürokratik engelleri azaltarak mülk sahiplerine kolaylık sağlamayı amaçlıyor.
Binaların güçlendirilmesinde yeni dönem başladı! Bakanlık harekete geçti
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar kurallarına uygun olarak inşa edilmiş yapıların güçlendirilmesinde mevzuat kolaylığı sağlamak amacıyla Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde değişiklik yaptı.
16
26
Yeni düzenlemeye göre, belediyeye güçlendirme ruhsatı başvurusu yapabilmek için tapu bilgileri, statik güçlendirme projesi, müteahhit ve şantiye şefi ile yapı denetimine dair belgelerle müracaat edilebilecek.
36
Güçlendirilmesi mümkün olan bir yapı için belediyeye güçlendirme ruhsatı başvurusu yapılırken, güçlendirme işlemi için tüm maliklerin muvafakati yerine sadece Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilen hükümlere göre, maliklerin en az 5'te 4'ünün onayı aranacak.
46
Ruhsat aldıkları tarihteki imar kurallarına göre inşa edilmiş yapılar, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'nin esasları dışında başka şart aranmaksızın güçlendirilebilecek. Taşıyıcı sistemde yapılacak zorunlu kesit değişiklikleri için mimari, elektrik ve mekanik projelerin yeniden düzenlenmesi istenmeyecek.
56
Ayrıca, mimari projeye esas diğer belgeler arasında yer alan kanal kotu ve aplikasyon krokisi gibi detaylar da güçlendirme başvurusunda aranmayacak.
66
Düzenleme ayrıca, taşıyıcı sistemdeki kolon ve perde gibi elemanların ebatlarının büyütülmesi durumunda, parselin emsal ve taban alanı hesaplamasına etki etmeyecek. Bu sayede, imar inşaat alanı haklarında herhangi bir eksilme yaşanmayacak.