Emlak sektöründe faaliyet gösteren uzman Özkan Aydemir, milyonlarca vatandaşın yeni yatırım araçlarına ilgisinin arttığını dile getirerek, yatırımcıların tercih ettiği yeni stratejiyi açıkladı. Bursa'da faaliyet gösteren Aydemir, konutlara uygulanan yüzde 25 kira artış sınırlamasının konutların yatırım potansiyelini azalttığını belirterek, yeni imar bölgelerinin hızla açılması ve kentsel dönüşümün hızlandırılması gerektiğini vurguladı.
Aydemir, Bursa genelindeki binaların yüzde 55'inin deprem öncesine ait olduğunu ve Türkiye genelinde Kasım ayı sonuna kadar yılda 93 bin konutun satıldığını, bunların yüzde 5,5'inin konut kredisi ile satıldığını açıkladı. Kasım ayında Bursa'da 3,449 konut satışının gerçekleştiğini ve 11 aylık satışlara bakıldığında son 9 yılın en düşük konut satışının yaşandığını ifade etti.
Uzman Aydemir, yaşanan depremlerin ardından kentsel dönüşümün hızlanması gerektiğini ve vatandaşların sağlıklı yapılarla buluşturulması gerektiğini söyledi. Ayrıca, yeni imar bölgelerinin açılmamasının arsa maliyetini artırdığını dile getiren Aydemir, bu durumun fiyatların bir basamak düşerek piyasa rakamlarına geri dönmesine neden olabileceğini öngördüklerini belirtti.
Aydemir, konutlara uygulanan kira artış sınırlamasının konutları yatırım aracı olma özelliğini kaybettirdiğini ifade ederek, müşterilerin yüzde 80'inin arsa, arazi ve işyerlerine yönelmeye başladığını söyledi. Söz konusu ekonomik durumda arsa, arazi ve işyerlerine yapılan yatırımın daha karlı olduğu belirtiliyor.
Not: Yatırım tavsiyesi değildir.
