Türkiye'de yıllardır gözlenen yüksek enflasyonun en somut yansımalarından biri, kira ve daire fiyatlarında yaşanan artışlardır.
Türkiye'de yıllardır gözlenen yüksek enflasyonun en somut yansımalarından biri, kira ve daire fiyatlarında yaşanan artışlardır.
Konut fiyat endeksindeki artışlar, orta sınıfın yeni bir daire almasını neredeyse imkansız hale getirirken, bu durum yıllar önce ev sahibi olmuş ebeveynlerin taşınmazlarını paylaşırken yeni zorluklarla karşılaşmasına neden oldu.
Anne ve babalar için ekonomik şartlar, her çocuklarına ayrı bir daire miras bırakmayı imkansız hale getirirken, taşınmazların vasiyetle miras bırakılması da genellikle kardeşler arasında çözülmesi zor sorunlara yol açtı.
Halk arasında hisseli tapu olarak bilinen bu sistem, taşınmazların evlatlar arasında belirlenen yüzdelere bölünmesini amaçlar.q Ancak bu sistemde birçok anlaşmazlık yaşandığı için problemlerin daha kolay çözülebilmesi adına yeni bir uygulamanın hayata geçirildiği belirtildi.
SÖZLEŞMELERDE BU ŞART KALDIRILDI
Son dönemde yapılan bir düzenleme ile hisseli tapu sahipleri olan kardeşler artık kendi üzerlerindeki payı satmak için yazılı olarak anlaşma yapabilecekler ve imza atıldığında bu anlaşma geçerli sayılacak.
Bu değişiklikle birlikte noter onaylı sözleşme şartı ortadan kalktığı için miras paylaşımı daha kolay bir şekilde gerçekleştirilebilecek. Ancak miras kalan mülklerin dağıtımında hisseli tapu alımının da önemli bir rol oynadığı unutulmamalıdır.
VEKALET VERMEK TÜM İŞLEMLER İÇİN YETERLİ OLACAK
Hissedarlar, tapu devri işlemleri için tüm hissedarları temsil edecek bir avukata vekalet verme seçeneğine sahiptirler. Bu vekalet, tapu işlemlerinin daha düzenli ve etkili bir şekilde yürütülmesini sağlar ve hissedarların çıkarlarını korur.
