Türkiye'de her geçen gün artan ekonomik zorluklar, yüksek enflasyon ve geçim sıkıntıları orta gelir grubunu olumsuz etkilerken, gayrimenkul yatırımı her zamankinden daha fazla dikkat çekiyor..
Türkiye'de her geçen gün artan ekonomik zorluklar, yüksek enflasyon ve geçim sıkıntıları orta gelir grubunu olumsuz etkilerken, gayrimenkul yatırımı her zamankinden daha fazla dikkat çekiyor..
Hem küçük yatırımcılar hem de büyük iş insanları, uygun fırsatları bekleyerek konut, iş yeri veya arsa gibi taşınmazlara yönelik yatırım planı yapıyor.
Bu konuda konuşan emlak ve yatırım uzmanı Mert Başaran, özellikle iş adamlarının yatırım stratejilerine dikkat çekti. Başaran, taşınmaz yatırımların uzun vadeli planlarını yaparken büyük iş insanlarının nasıl hareket ettiğini göz önünde bulundurmanın önemine vurgu yaptı.
Başaran, özellikle 15-20 yıllık bir perspektifle bakıldığında, taşınmaz yatırımların nasıl değer kazanabileceği konusunda kritik tavsiyelerde bulundu.
“15-20 YIL SONRA DEĞER KAZANACAK”
Mert Başaran, büyük iş insanlarının yatırım tercihlerine ilişkin olarak şu değerlendirmelerde bulundu:
"Gebze’den Etiler’e, Bebek’ten Nişantaşı’na kadar örneklerle karşılaşıyorum. Ancak büyük iş insanları, Konya, Kayseri, Bilecik, Sakarya, Kütahya, Manisa gibi bölgelerde fabrika ve konut arazilerine yatırım yapıyorlar çünkü geleceğin bu bölgelere doğru evrildiğini görüyorlar. Bugün alacağınız araziler, 15-20 yıl sonra değer kazanacak potansiyele sahip olabilir, özellikle doğru yer ve doğru fiyatla.
Sanayi ve konut imarlarına yakın, büyük fabrikalar ve büyük projelerin yapılacağı bölgelere yakın büyük arazi parçaları tercih edilmeli.
Bu stratejiyi izlerseniz, 20 yıl sonra şunu söyleyeceksiniz:
'Yatırım yaptığım yer Türkiye’nin en büyük 3 fabrikasının bulunduğu bir bölge oldu. O bölge benim için inanılmaz bir değer kazandı; o paranın etmediği yerlerim depo, fabrika, dükkan veya daire oldu.'"
50 YILLIK BİNALARDAN EV ALIN DEMİŞTİ
Mert Başaran, kentsel dönüşüm sürecine giren bölgelerdeki evlerin ilerleyen dönemlerde büyük değer kazanacağını vurgulayarak şunları belirtti:
"30, 40, 50 yıllık binalardan ev alın. Eğer bütçeniz yetmiyorsa bile, 1. el ev alımına yönelin, özellikle büyük siteler içinde, arsa payı büyük olanları tercih edin.
Bu evler şu anda uygun fiyatlı çünkü talep görmüyorlar. İçinde oturan olmasa da, kiracı bulamasanız da alın. Bu evler önümüzdeki 5 yıl içinde büyük bir dönüşüm geçirecek. Şu anda her yer dönüşüme açık."
Not: Haberde yer alan değerlendirmeler yatırım kapsamında değildir. Haberimizde kesinlikle yatırım tavsiyesi verilmemiştir.
