Konut kredisi faiz oranları banka bazında güncellendi. Ev almayı düşünen milyonlarca vatandaşş en uygun konut kredisi veren bankaları araştımaya devam ediyor. Ev almayı planlayanlar için 1.000.000 TL tutarında, 5 yıl vadeli konut kredisi faiz oranları netleşti.
Ev almak isteyenler, en uygun faiz oranlarını araştırmaya başladılar. Peki, 1 ve 2 milyon TL için 5 yıllık ödeme ne kadar olacak?
Son güncellemelere göre, 1 milyon TL tutarındaki 5 yıllık vadeli konut kredisi faiz oranları ve aylık taksitleri şu şekilde listelendi:
AKBANK
- Faiz Oranı: %3,50
- Aylık Taksit: 40.088,62 TL
- Toplam Ödeme: 2.419.637 TL
ALBARAKA
- Kâr Payı Oranı: %3,55
- Aylık Taksit: 40.493,16 TL
- Toplam Ödeme: 2.444.849 TL
YAPI KREDİ
- Faiz Oranı: %3,55
- Aylık Taksit: 40.493,16 TL
- Toplam Ödeme: 2.443.780 TL
GARANTİ
- Faiz Oranı: %3,63
- Aylık Taksit: 41.143,65 TL
- Toplam Ödeme: 2.488.413 TL
ING
- Faiz Oranı: %3,33
- Aylık Taksit: 38.725,09 TL
- Toplam Ödeme: 2.338.625 TL
HALK BANK
- Faiz Oranı: %4,19
- Aylık Taksit: 45.802,34 TL
- Toplam Ödeme: 2.765.700 TL
ZİRAAT BANKASI
- Faiz Oranı: %4,29
- Aylık Taksit: 46.652,45 TL
- Toplam Ödeme: 2.811.521 TL
QNB FİNANS
- Faiz Oranı: %4,43
- Aylık Taksit: 47.851,21 TL
- Toplam Ödeme: 2.885.808 TL
ANADOLU BANK
- Faiz Oranı: %4,91
- Aylık Taksit: 52.032,67 TL
- Toplam Ödeme: 3.131.079 TL
FİBABANK
- Faiz Oranı: %5,40
- Aylık Taksit: 56.403,65 TL
- Toplam Ödeme: 3.391.653 TL
HSBC
- Faiz Oranı: %5,49
- Aylık Taksit: 57.216,56 TL
- Toplam Ödeme: 3.445.953 TL
ODEA
- Faiz Oranı: %6,99
- Aylık Taksit: 71.134,49 TL
- Toplam Ödeme: 4.278.645 TL.
2 MİLYON TL KONUT KREDİSİ 10 YILLIK ÖDEMESİ
En son güncellemelere göre, 2 milyon TL tutarındaki 10 yıllık vadeli konut kredisi faiz oranları ve aylık taksitleri şu şekilde listelendi:
AKBANK
- Faiz Oranı: %2,90
- Aylık Taksit: 59.940,32 TL
- Toplam Ödeme: 7.212.158 TL
YAPI KREDİ
- Faiz Oranı: %3,20
- Aylık Taksit: 65.495,01 TL
- Toplam Ödeme: 7.878.592 TL
GARANTİ
- Faiz Oranı: %3,33
- Aylık Taksit: 67.933,25 TL
- Toplam Ödeme: 8.176.550 TL
ING
- Faiz Oranı: %3,69
- Aylık Taksit: 74.766,68 TL
- Toplam Ödeme: 8.992.121 TL
HALK BANK
- Faiz Oranı: %3,79
- Aylık Taksit: 76.683,16 TL
- Toplam Ödeme: 9.224.539 TL
KONUT SATIŞLARI DÜŞÜŞE GEÇTİ
Türkiye genelinde reel konut satış fiyatları son dönemde önemli bir düşüş yaşadı. İstanbul'da bu düşüş yüzde 16, İzmir'de ise yüzde 13.6 olarak kaydedildi. Ülke genelindeki ortalama reel satış fiyatları da yaklaşık olarak yüzde 14.1 oranında azaldı.
2020 Mayıs'tan itibaren sürekli bir artış gösteren ülke genelindeki reel konut fiyat endeksinin, 2023 Temmuz'dan bu yana düşüş trendinde olduğu, Mart 2024'te de bu düşüşün devam ettiği görülüyor.
Reel konut fiyat endeksi, Şubat'a kıyasla Mart ayında 0,8 puanlık bir azalışla 172,7 olarak gerçekleşti. Bu dönemde enflasyon oranının yaklaşık yüzde 3,2 olduğu göz önüne alındığında, Türkiye genelinde cari konut fiyat artışının yüzde 2,7 düzeyinde kaldığı ve cari konut fiyatlarının son aylarda enflasyonun altında seyrettiği, bu nedenle de reel fiyatların azaldığı gözlemleniyor.
Önceki sekiz ayda olduğu gibi, konut reel satış fiyat endeksi, mart ayında da üç büyükşehirde düşüş gösterdi. Şubat'tan Mart'a reel konut fiyat endeksi İstanbul'da 1 puan, Ankara'da 2,4 puan azalırken, İzmir'de ise 0,2 puanlık bir artış kaydedildi. Mart ayında reel konut fiyat endeksi İstanbul'da 169,3, Ankara'da 193,3, İzmir'de ise 177,8 olarak belirlendi.
Ağustos 2022'de yüzde 65,8'e kadar ulaşan yıllık reel fiyat artışı, Eylül 2022'den itibaren hızla düşüşe geçti. Depremin etkisiyle Şubat 2023'te geçici bir artış yaşansa da, Mart 2024'te yıllık fiyat değişim oranı Şubat 2024'e kıyasla 2 puan azalarak yüzde eksi 14,1 ile negatif değerlerde seyrini sürdürdü.
