Ev sahipleri, kira sözleşmeleri imzalarken dikkat etmeleri gereken bir hatayı hukuk teknikeri Yankı Büyüksezer ortaya çıkarttı. Hukuk teknikeri Yankı Büyüksezer, kira sözleşmelerinde yer alması gerekmeyen maddelere dikkat çekerek, bu tür hataların ev sahiplerine eksik kira ödemesi olarak yansıyabileceğini belirtti.
EV SAHİPLERİ O MADDEYİ EKLEMEYE BAŞLADI
Ekonomik krizle boğuşan ev sahipleri, geçim sıkıntılarına çözüm ararken kira fiyatlarında büyük artışlara gitme eğilimindeydi. Ancak kiracıların bu artışları ödemekte zorlanmasıyla hükümet, 2022 Haziran'ında yüzde 25 kira artış limiti getirdi ve bu sınır bir yıl daha uzatıldı.
Kira artış sınırlamasının 1 Temmuz'da sona ermesiyle kiracılar tedirgin bir bekleyiş içindeyken, ev sahipleri kira sözleşmelerine zam konusunu belirleyen maddeler ekleyerek zam yapma niyetlerini netleştirmeye başladı.
SÖZLEŞMEYE SAKIN BUNU YAZMAYIN
Emlakçılara kulak vererek kira sözleşmelerine enflasyon oranında zam maddesi ekleyen ev sahiplerinin, bu eklentilerin geçerli olmadığını anlamadıklarını belirten Yankı Büyüksezer, bu durumun ev sahiplerini zor duruma sokabileceğini ifade etti.
Büyüksezer, bu tür maddelerin kira sözleşmelerine eklenmemesi gerektiğini vurguladı. Bu eklemelerin kiracıların eksik ödeme yapmasına neden olabileceğine dikkat çeken Büyüksezer, "Sonra 'vay eksik ödedi' diyorlar, öder tabi, artış belli değil," ifadelerini kullandı.
Büyüksezer, bu tür eklemelerin kira sözleşmelerinde yer almaması gerektiğini vurguladı. Bu tür madde eklemelerinin, kiracıların eksik ödeme yapmasına yol açabileceğine dikkat çekti. "Sonra 'vay eksik ödedi' diyorlar, öder tabii, artış belirsiz," şeklinde ifade etti.
