Piyasa uzmanı Hatice Kolçak, piyasalarla ilgili yaptığı analizde yatırımcılara önemli uyarılar ve tavsiyelerde bulundu. Kolçak, yatırımcıların dikkat etmesi gereken riskleri ve olası zarar senaryolarını detaylı bir şekilde ele aldı.
Piyasa uzmanı Hatice Kolçak, piyasalarla ilgili yaptığı analizde yatırımcılara önemli uyarılar ve tavsiyelerde bulundu. Kolçak, yatırımcıların dikkat etmesi gereken riskleri ve olası zarar senaryolarını detaylı bir şekilde ele aldı.
BÜYÜK ZARARA UĞRATACAK
Kolçak, Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 50 seviyesinde sabit tutma kararının ardından piyasalarda belirgin bir hareketlilik görülmediğini açıkladı.
Piyasaların tepkisinin beklentilerin altında kaldığını vurgulayan ekonomi uzmanı, "Kısa vadede yabancı para girişi rahatlama sağlayabilir, ancak uzun vadede riskler barındırabilir ve büyük zararlara yol açabilir" şeklinde yatırımcılara kritik bir uyarıda bulundu.
Kolçak, mevduat faizinin yüksek getiri potansiyeli nedeniyle yatırımcılar tarafından cazip görüldüğünü ancak bu tür yatırımların beraberinde taşıdığı risklerin göz ardı edilmemesi gerektiğini vurguladı. Döviz bazlı varlıklar konusunda ise Kolçak, mevcut dönemde en düşük seviyelerde olduklarını belirtti.
EV SAHİPLERİNE KÖTÜ HABER
Kolçak, ev sahipleri ve kiracılara yönelik önemli bir uyarıda bulunurken "Yeni bir ev satın alıp bir süre elinizde tuttuktan sonra satış yaptığınızda, artık eskisi gibi 5 yılın ardından değil, her yıl için değer artış kazancı vergisi ödemeniz gerekecek" şeklinde açıklamada bulundu.
DÜŞÜŞ BEKLEDİĞİNİ AÇIKLAMIŞTI
Hatice Kolçak, konut piyasasında beklenen düşüş hakkında açıklamalarda bulundu.
"Merkez Bankası'nın politika faizine ilişkin değerlendirmelerimiz, konut fiyatlarında bir düşüş beklentisini beraberinde getiriyor" diyen Kolçak, bu yılın ilk yarısında faizlerin yüksek seviyelerde kalmasını öngördüklerini belirtti.
Faizlerin artma eğiliminde olduğunu vurgulayan Kolçak, "Yakın dönemde faiz indirimi beklemiyoruz; dolayısıyla faizlerin yüksek seviyelerde devam edeceğini tahmin ediyoruz" dedi.
Yüksek faizlerin konut piyasasına etkisine değinen Kolçak, reel ve nominal düşüş eğiliminin devam edeceğini ifade etti.
2024 yılı sonuna kadar ev sahibi olmayı planlayanlar için bu durumun fırsatlar sunabileceğini belirten Kolçak, konut alımı için haziran ayına kadar yapılan hamlelerin 2024 içinde avantajlı bir durum yaratabileceğini dile getirdi.
KONUT SATIŞLARINDA GERİLEME
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılının nisan ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, nisan ayında Türkiye genelinde geçen yılın aynı dönemine göre %11,8 oranında azalışla 75,569 konut satıldı.
Ocak - Nisan dönemine bakıldığında ise satışların, bir önceki yılın aynı dönemine göre %3,7 azalışla 355,173 olarak kaydedildi.
Not: Haberde yer alan değerlendirmeler yatırım kapsamında değildir. Haberimizde kesinlikle yatırım tavsiyesi verilmemiştir.
