Kira geliri üzerinden uygulanan istisna miktarına yönelik yapılan değişim, gelir vergisi ödeyecekleri sevindirdi. Son alınan kararla birlikte, kira gelirlerinden uygulanan istisna miktarı artırıldı. İstisna miktarı, 21 bin liradan 33 bin liraya yükseltildi. Bu güncelleme, gelir vergisi ödeyecek olanları oldukça memnun etti.
Yapılan açıklamalara göre, kira geliri yıllık bazda 33 bin liradan az olanlar, gelir vergisi ödemek zorunda olmayacaklar. Ancak bu tutar ve üstünde olan konut sahipleri ve konut alacak kişiler bu durumdan muaf olamayacak ve vergi ödemek zorunda kalacak.
BU TUTARIN ÜSTÜ MUAFİYETTEN FAYDANALANAMAYACAK
2023 yılında 21 bin lira olan kira geliri istisna tutarı, 2024 yılında 33 bin liraya yükseltildi. Bu değişiklikle birlikte, yıllık kira geliri 33 bin lira ve altında olanların vergiden muaf olacağı kesinleşti.
Kira gelirinde vergi muafiyeti için gayrimenkul sahibinin beyanname vermesi gerekecek. Ayrıca, birden fazla konuta sahip olmama şartı da aranacak. Basit usulde vergilendirilen esnaflar da kira gelir vergisi muafiyetinden yararlanabilecekler ancak birden fazla kira geliri elde edenler muafiyetten faydalanamayacaklar.
KİRA GELİR VERGİSİ NASIL HESAPLANIR?
Vergi mükellefleri, kendi adlarına çıkan vergileri İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden ödeyebilirler. Ayrıca, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın mobil uygulaması aracılığıyla da ödeme gerçekleştirilebilir. Mobil uygulamayı kullanmayanlar ise anlaşmalı bankaların şubelerinden ödeme yapabilirler.
Kira gelir vergisi ödemek için alternatif ödeme kanalları da mevcuttur. İsteyenler PTT iş yerlerinden de ödeme gerçekleştirebilirler. Bunun yanı sıra, yıllık beyanname verme konusunda tüm vergi mükellefleri, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın çağrı merkezi olan VİMER-189'u arayarak bilgi alabilirler.
TÜİK KONUT SATIŞ VERİLERİNİ AÇIKLADI
Türkiye'de yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın mart ayına göre bu yılın mart ayında %47,9'luk bir düşüşle 1778 adede geriledi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından geçtiğimiz mart ayında konut satış istatistiklerinin nasıl olduğu duyuruldu. Buna göre, mart ayında yabancılara toplamda 1778 konut satıldı.
İstanbul, yabancılara yapılan konut satışlarında en fazla tercih edilen il oldu ve 652 konutla listenin başında yer aldı.
Ocak-Mart döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %48 oranında bir düşüşle 5 bin 685 adede geriledi.
Ülke vatandaşlarına göre yapılan konut satışlarında ise en çok tercih edilen ülke Rusya oldu. Mart ayında Rusya vatandaşları, Türkiye'den toplamda 411 konut satın aldı.
