Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar arabulucuya taşınmaya devam ederken dikkat çeken bir olay yaşandı.
Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar arabulucuya taşınmaya devam ederken dikkat çeken bir olay yaşandı.
Sabah’ta Hazal Ateş’in haberine göre ev sahibinin istediği saatte müşteri getirmesi kişinin özel hayatına müdahale olarak yorumladı.
Ankara Mamak'ta oturan Abdullah Y. gece 23.00'ten sonra satılığa çıkarılan evine alıcı getiren ev sahibini arubulucuya şikayet etti.
Taraflar masada uzlaşırken, ev sahibini satılığa çıkardığı mülkünü göstermesi için Çarşamba, Cumartesi günleri saat 14.00-16.00 saatleri belirlendi.
Ev sahibinin bu hakkı kullanabilmesi için, kiracıya uygun bir süre önceden yazılı veya sözlü olarak bildirim yapması gerekiyor.
Makul süre cumartesi günleri 14.00-16.00 olup Yargıtay da ev sahibi ya da emlakçının istediği saatte müşteri getirmesini kişinin özel hayatına müdahale olarak yorumluyor.
Ev sahiplerinin mülküne talip olanları kiracıyla birlikte belirlenen saat aralıklarında getirme hakkı bulunuyor.
Kiracının satılığa çıkarılan mülkü yeni alıcıya gösterme zorunluluğu bulunuyor.
Ev sahibinin kiracının manevi değerlerini gözeterek hareket etmesi, kiracının da ev sahibinin mülkiyet hakkını kullanmasını engellememesi gerekiyor.
EV SAHİBİNİN BUNU YAPMASI SUÇ
Kiraya verenin mülkiyet hakkını kiracının konut dokunulmazlığını ihlal etmeden kullanması gerekiyor.
Kiracı evde yokken kapının açtırılması, yasal koşulları taşımadan konuta girilmesi Türk Ceza Kanunu'na göre suç teşkil ediyor.
