Yüksek enflasyon ve zamlarının ardından ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklara yönelik davaların sayıları artarken uygun fiyata ev bulmak ise neredeyse imkansızlaştı.
Yüksek enflasyon ve zamlarının ardından ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklara yönelik davaların sayıları artarken uygun fiyata ev bulmak ise neredeyse imkansızlaştı.
Kiracılar kara kara düşünürken ev sahipleri de evlerini boş durdurmamanın yollarını aramaya yöneldi.
Zamlar büyükşehirlerde 3’e 5’e katlanırken kira getirisi en yüksek olan illerde belli oldu. İlk sırada Ankara yer alırken Ankara’yı Tekirdağ, Bilecik, Kilis, Şanlıurfa, Manisa, Gaziantep, Ağrı, Siirt ve Yozgat takip etti. İstanbul’un ilk 10’da yer almaması ise dikkat çekti.
Kira getirisi en yüksek olan iller arasında 3'üncü sırada yer alan Bilecik ise hem üniversite öğrencileri hem de memurların çok olması nedeniyle önde yer aldı.
“1+1 EVİN DEĞERİ BİN LİRA İLE BİN 200 TL ARASINDA”
Bilecik'te ortalama ev fiyatının 2 milyon 201 bin 600 lira olduğunu belirten Bilecikli emlakçı Hakan Küçük, kentteki kiralara ilişkin şunları söyledi: Bunun yüzde 80 nedenlerinden birisi burada üniversitelilerin, memurun olması. Bunun gibi etkenler bulunmaktadır. Ayrıca yatırımcılarımızın buradan özellikle ev alıp kiraya vermek ve bununla ilgili getirisini sağlamak amacıyla yaptıkları yatırımlardır.
Kira getirisi aldıkları evi 10 yılda 15 yılda aldıkları evi telafi etmek amacıyla yapılan bir ticarettir. Bundan yaklaşık 3 yıl önce 1+1 verdiğimiz satış değeri 100-200 lirayken, şu anda değeri bin lira ile bin 200 TL arasında. Bu da etken olarak tabi kira getirisini, kiraların yükselmesine vesile olmuştur.
