Gayrimenkul uzmanlarına göre, arsa yatırımları yüksek kazanç sağlayabileceği gibi riskler de barındırıyor. Bu nedenle, doğru lokasyon seçimi ve detaylı araştırma yapmak büyük önem taşıyor.
Gayrimenkul uzmanlarına göre, arsa yatırımları yüksek kazanç sağlayabileceği gibi riskler de barındırıyor. Bu nedenle, doğru lokasyon seçimi ve detaylı araştırma yapmak büyük önem taşıyor.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, arsa ve arazilerin bir yıl içinde üç kata kadar değer kazandığını belirterek şunları söyledi:
"Gayrimenkul piyasasında konut fiyatları son bir yılda enflasyonun altında kaldı. Ancak arsa ve araziler, orta ve uzun vadede daha yüksek getiriler sağlayabiliyor. Geçen yıl konut dışı arsa ve arazi satışları tarihi bir rakama ulaşmıştı. Konut kredilerine erişimin zorlaşması, insanların bütçelerine uygun arsa ve arazilere yönelmesine neden oluyor."
Deprem sonrası vatandaşların alternatif yaşam alanları arayışıyla arsa ve arazilere olan talep arttı. Özelmacıklı, "İnsanlar 'ev alamıyorsam arsa ve arazi alayım, üzerine Tiny House koyabilirim' düşüncesiyle hareket ediyor. İmarsız olsa bile yolu olan tarlalar takip ediliyor. Bütçeye göre arsa ve araziler geniş bir yatırım alternatifi sunuyor" dedi.
Özelmacıklı, hisseli yerlerden kaçınılması ve müstakil parsel alınması gerektiğini vurgulayarak, "Arsaların imar durumları belediyelerden teyit edilmeli ve altyapı olanaklarına dikkat edilmeli. Taşınmazları yerinde görmek önemli" diye ekledi.
"Her bölgede arsa fiyatları çok yüksek artış göstermedi, ancak arsalar orta ve uzun vadede risksiz yatırımlar olarak değerlendiriliyor ve değerini koruyor" diyen Özelmacıklı, İstanbul ve çevresinde yatırım çekici bölgeleri de açıkladı.
İstanbul ve çevresinde en çok yatırım çeken bölgelerin başında Tekirdağ ve Kırklareli geliyor. Bu bölgeler yazlık amaçlı değerlendirilirken, Edirne daha çok orta ve uzun vadeli yatırımlar için tercih ediliyor.
