Haberglobal'den Sibel Gülersöyler'in haberine göre, yeni bir yılın başlangıcında, insanların en çok merak ettiği konulardan biri emlak piyasası olurken 2024 yılına yatırım yapmayı planlayanlar, şimdiden araştırmalara başladı.
Haberglobal'den Sibel Gülersöyler'in haberine göre, yeni bir yılın başlangıcında, insanların en çok merak ettiği konulardan biri emlak piyasası olurken 2024 yılına yatırım yapmayı planlayanlar, şimdiden araştırmalara başladı.
“Konut fiyatları bu yıl artacak mı, azalacak mı?” sorusu merak edilenler arasında yer alırken geçtiğimiz sene arsa yatırımları konutu geride bıraktı, ancak bu yıl beklentinin ne yönde olduğu konuşuluyor.
Uzmanlar, bu konuda değerlendirmede bulunurken, uzmanlardan 2024 yılının ikinci yarısından itibaren, bu dengenin emlak yatırım sektörü lehine değişebileceği ihtimali göz ardı edilmemeli şeklinde öneriler geldi.
"2024'te konut fiyatları ne olacak?" sorusuna yanıt veren Gayrimenkul ve Finans Hukuku Uzmanı Avukat Sinan Keskin, Pandemi sürecinin yarattığı ekonomik krizle birlikte konut kredisi faizlerindeki artış, konut yatırımlarını baskılamakta ve dolar bazlı bir gerileme yaşanmaktadır ifadelerine yer verdi.
2024 yılının ikinci yarısından itibaren, bu dengenin emlak yatırım sektörü lehine değişebileceği ihtimalini aktaran Keskin bu ihtimalin göz önünde bulundurma noktasında da net konuştu.
Göç alımlarıyla artan nüfus, kentsel dönüşüm süreçlerinin başlaması, arz-talep dengesinin hala sağlanamaması ve inşaat maliyetlerinin konut fiyatlarını artırma eğilimini güçlendirdiğine dikkat çekti.
Keskin, Merkez Bankası'nın yaptığı son açıklamalarda parasal sıkılaştırma adımlarının en kısa zamanda tamamlanacağını belirtirken, faiz artırımının sonuna gelindiği şeklinde yorumlayabiliriz dedi.
Keskin, “2024 ikinci yarısından itibaren faiz indirimlerinin olabileceğini bekliyoruz. Bu, konut alımlarını teşvik edebilir ve konut yatırımlarını artırabilir" ifadelerini kullandı.
"Vatandaşlar bu yıl neye yatırım yapmalı?" sorusuna da yanıt veren Keskin, "Şu anda Türk borsasındaki en büyük engel, mevduat faizleridir. Yatırımcılar, yüksek faizde risk almak istememektedir. FED’in faiz oranlarını sabit tutma kararı, Türkiye ekonomisine olumlu etki yapabilir. Faizlerdeki iyileşme ve Ortodoks ekonomi modeli ile yabancı yatırımcıların ilgisi Türk borsalarına çekilebilir" şeklinde konuştu.
Keskin, Bu yılki değerlendirmemde, Euro'nun güçlenme eğiliminde olduğu yönünde olduğunu belirtirken, Euro'nun 1.15 ila 1.20 seviyelerine doğru bir atağa geçebileceğini söyledi.
Dolar mı? Euro mu? sorusuna verdiğim cevap, 'Euro' olacaktır diyen Keskin, "Euro-Sterlin karşılaştırmasında ise, Sterlin'in daha cazip bir yatırım aracı olduğunu düşünüyorum" şeklinde konuştu.
